Chống thấm tường hiểu quả nhất

Chống thấm cho tường thế nào cho hiệu quả? Các cách chống thấm căn bản hay dùng? căn nguyên thấm dột gây nấm mốc?

Chống thấm dột mùa mưa

Dự bị vào mùa mưa , việc chống thấm , dột đang là vấn đề nan giải cho nhiều người. Vậy khắc phục chống thấm như thế nào cho hiệu quả , những vật liệu nào phù hợp?

căn nguyên gây thấm , dột Anh H. , một viên chức kỹ thuật của cửa hàng mậu dịch sơn trên đường Tô Hiến Thành , quận 10 cho biết tình trạng thấm dột trong nhà thường do các nguyên nhân: thấm do tường , thấm dột do mái và sàn. Tình trạng thấm ở tường là do lớp sơn trông coi bên ngoài của tường bị bong tróc , rêu mốc hoặc tường bị tình bạn rạn nứt. Lâu ngày nước mưa và hơi ẩm theo các vết nứt nhỏ thẩm thấu vào trong tường làm có tác động đến một điều gì đó đến kiến trúc ngôi nhà. 

Thấm dột mái và sàn chủ yếu là do mái và sàn đã cũ , bị nứt , hở hoặc bị đọng nước lâu ngày. Ở những nhà chung cư , nếu bị thấm dột từ trên trần hoặc từ nhà vệ sinh của tầng trên thì việc chống thấm khá có nhiều trở ngại hoặc thiếu thốn và chỉ có khả năng khắc phục tạm. Đối với ngôi nhà biệt lập , việc chống thấm có khả năng khắc phục được hoàn toàn với các loại sơn và chất phụ gia chống thấm.

Cách chống thấm

Chống thấm do tường được chia thành hai loại là chống thấm cho tường cũ và mới. Ví như tường nhà cũ bị thấm có khả năng dùng các loại sơn chống thấm để xử lí. Trước nhất phải cạo sạch sơn bị bong tróc hay bột bụi bằng bàn chải cứng , sau thời gian ấy dùng hóa chất tẩy rửa và diệt rêu mốc của các hãng sơn để rửa sạch khu vực bị thấm.

Dùng hồ vữa để trám các chỗ trống không và vết nứt lớn , làm phẳng bề mặt bằng bột trét chuyên dụng dành cho tường ngoài trời. Để đạt hiệu quả tốt nhất phải đảm bảo cho bề mặt cần sơn được sạch sẽ , khô thoáng và độ ẩm tường dưới 16%. Sau khi Dự bị tốt bề mặt thì phủ một lớp sơn chống kiềm , chờ sơn tự khô rồi phủ 1- 2 lớp sơn chống thấm lên trên.

Với tường nhà mới , dùng bột trét tường loại dành cho ngoài trời phủ kín bề mặt. Sau thời gian ấy làm phẳng và láng bề mặt tường , dùng công cụ chuyên dụng phủ lớp sơn lót rồi mới đến lớp sơn chống thấm.
Việc thấm dột tạ thế nhà chung cư chủ yếu từ khu vực nhà vệ sinh hay bể nước của các nhà ở tầng trên. Ví như trần chỉ mới bị ố vàng có khả năng dùng các loại sơn chống thấm có biến hóa khô nhanh trong một hoặc hai giờ.

Trong trường hợp trần bị thấm nước nhiều gây dột thì phải khắc phục bằng cách đập bỏ lớp gạch của sàn khu vực bị thấm. Sau thời gian ấy phủ bề mặt bằng một lớp sợi thủy tinh và keo chống thấm. Sau chót trét một lớp xi măng và lát gạch lại như cũ.

Đối với những mái ngói chưa bị thấm dột có khả năng dùng các loại sơn chống thấm dành cho mái ngói. Trước khi sơn phải đảm bảo mái ngói được sạch sẽ , không bị bụi bẩn và mảng bám. Ví như mái ngói bị nấm tảo , địa y thì phải xử lí bằng hóa chất tẩy rửa và diệt rêu mốc. Sau thời gian ấy dùng cọ , hoặc máy phun phủ lớp sơn lót chống kiềm loại dùng cho ngoài trời. Sau chót sơn lớp sơn chống thấm lên bề mặt mái ngói.

Riêng những mái nhà bị thấm dột , khi chưa có hoàn cảnh thay mới hoặc sửa chữa hoàn toàn có khả năng áp dụng một số biện pháp tạm như trám bít các vết nứt trên máng xối , ô văng , gác thượng bằng hỗn hợp vữa gồm xi măng , cát và chất chống thấm với độ dày chí ít 1cm; kiểm tra các ống thoát nước không cho nước thoát thẳng vào đỉnh , mặt tường hoặc các chỗ nối giữa mái , tường và cửa sổ.

Tại điểm nứt giữa đỉnh tường và mái , khi không trám bít hiệu quả thì dùng tắc-kê nhất quyết những tấm nhôm mỏng để che nước cho vết nứt. Ví như mái bị dột do lỗ đinh xé toạc thì phải kiểm tra độ võng của xà gồ để nhất quyết lại , sau thời gian ấy trám bít bằng vữa xi măng.

Trong trường hợp lỗ hở quá lớn thì phải thay mới các tấm tôn , ngói bị hỏng. Việc thấm dột mái còn do các máng xối có lòng cạn , khi mưa lớn nước không thoát kịp và bị tràn lên mái. Trong trường hợp này phải thay mới máng xối có lòng sâu hoặc đục thêm lỗ thoát nước dưới vịt đàn bị tràn.

Các vật liệu chống thấmNhững biện pháp kể trên có khả năng giúp căn nhà chống thấm , dột trong vài mùa mưa. Chủ nhân ngôi nhà có khả năng tự tay làm với các công cụ có sẵn như khoan , bay , cọ , máy phun , ru lô và các sản phẩm chống thấm được bày bán trên thịt thà. Về mặt hàng sơn chống thấm , hiện nay phổ quát là các thương hiệu ICI Weathershield , KOVA , EXPO Acrylic Paint , DUTEX Silikote , ACTIV , VICTALASTIC… với giá bán từ 28-90 ngàn đồng/lít.

Ngoài việc sử dụng sơn , khi thi công chống thấm còn có khả năng sử dụng màng quét chống thấm giá 178 ngàn đồng/5 lít , lưới thủy tinh chống thấm giá 12 ngàn đồng/m; phụ gia giãn nở chống thấm Hysuka giá 242 ngàn đồng/20 lít; cao su lỏng giá 380 ngàn đồng/3 , 5 lít…

Trên thịt thà hiện nay có nhiều loại bột trét làm phẳng tường trước khi quét sơn chống thấm với giá bán từ 119-130 ngàn đồng/40 kg... Các hóa chất tẩy rửa và diệt rêu mốc có giá khoảng 100 ngàn đồng/5 lít. Địa ngục tiêu dùng có khả năng tìm mua tại các đại lý của các công ti sơn , các cửa hàng mậu dịch bán sơn trên đường Sư Vạn Hạnh , Tô Hiến Thành , Lý Thường Kiệt hoặc trọng tâm CMC Home.

Cách chống thấm tường?

Một số gợi ý cho bạn:

Những bức tường trát vữa khi khô co lại làm nên vết nứt chân chim , nước ngấm qua khe tường gây ẩm mốc tường. Do vậy , khi trát tường xong phải quét đều khắp mặt tường bằng nước xi măng nguyên chất. Các hạt xi măng lấp đầy các lỗ và khe tường , gắn kết thành khối không nứt nên có hiệu quả chống thấm tốt.

Muốn xóa màu đen của xi măng , chỉ cần quét thêm nước vôi pha với xi măng trắng.

Chống thấm nhà mái bằng chẳng thể thiếu qui trình ngâm mái bằng nước có rắc đều xi măng bột nguyên chất. Khi đổ mái xong , xây chung quanh cao khoảng 15 - 20 cm , sau vài ngày mái khô sẽ bơm nước lên mái ngập chừng 10 cm , rắc xi măng bột đều khắp mặt mái. Các hạt xi măng lắng đọng lấp đầy các khe tường và gắn kết chặt không cho nước ngấm xuống trần nhà. Sau vài ngày sẽ tháo nước để mái khô.

Trước khi lát gạch chống nóng cũng cần quét thêm nước xi măng đặc , láng thêm cát đen trộn xi măng càng tốt. Chắc chắn không thấm các chỗ chèn lỗ giáo , chỗ giằng tường , chỗ tiếp giáp giữa xây mới với tường cũ ( những chỗ này đều bị nứt vì vữa mới không bám dính chặt với vật liệu cũ đã khô ). Trước khi chèn lỗ giáo hay xây nối tiếp với tường cũ , phải quét nước xi măng đặc quanh lỗ giáo , quanh bề mặt tường cũ để gắn chặt vữa mới với tường cũ.

Trước khi sơn tường , sơn mái cũng cần cạo sạch lớp vôi cũ , quét đều khắp bề mặt tường bằng nước xi măng rồi mới sơn. Ở khu phụ các nhà cao tầng , nước ở sàn tầng trên thấm xuống tầng dưới gây ẩm mốc. Do vậy , trước khi lát gạch phải chống thấm sàn bằng cách quét nước xi măng đặc lấp kín các khe tường , nếu láng thêm lớp xi măng cát đen càng tốt , chắc chắn nước chẳng thể thấm xuống được. Lương theo đề nghị của hạng mục công trình mà pha nước xi măng loãng hoặc đặc cho phù hợp.

Share on Google Plus

About xuan vinh

This is a short description in the author block about the author. You edit it by entering text in the "Biographical Info" field in the user admin panel.