tuyệt đại đa số nguyên liệu xây dựng và hoàn thiện ( bê tông , gạch ốp lát , ngói… ) đều có những lỗ nhỏ li ti trên bề mặt và những khe hở do chịu tác động của môi trường và quá trình thi công , sử ký dụng. Từ những “lỗ kim” ấy , dưới sự đổi thay của thời tiết sẽ có khả năng là thấm dột nhiều dẫn đến nguy cơ trầm trọng.
Hiện tượng:
Trên trần nhà thấy có nhiều vết rạn chân chim , trần ngả màu , ố vàng , vài chỗ bị đọng nước nhỏ giọt xuống dưới.
Nguyên nhân:
Thấm dột mái và sàn nhà chính yếu là do mái và sàn đã cũ , bị nứt , hở hoặc bị đọng nước lâu ngày. Ở những nhà chung cư , nếu bị thấm dột từ trên trần hoặc từ nhà vệ sinh của tầng trên thì việc chống thấm khá khó khăn và chỉ có khả năng khắc phục tạm thời.
Khắc phục:
Việc thấm dột từ trần nhà chung cư chính yếu từ lĩnh vực nhà vệ sinh hay bể nước của các nhà ở tầng trên. Nếu trần chỉ mới bị ố vàng có khả năng dùng các loại sơn chống thấm có biến hóa khô nhanh trong một hoặc hai giờ.
Trong trường hợp trần bị thấm nước nhiều gây dột thì phải khắc phục bằng cách đập bỏ lớp gạch của sàn nhà lĩnh vực bị thấm. Sau đó phủ bề mặt bằng một lớp sợi sao thủy và keo chống thấm. Sau cuối trét một lớp xi măng và lát gạch lại như cũ.
Trên những mái nhà bị thấm dột , có khả năng áp dụng một số biện pháp như trám bít các vết nứt trên máng xối , mái hắt , sân thượng bằng hỗn hợp vữa gồm xi măng , cát và chất chống thấm với độ dày chí ít 1cm; thẩm tra các ống thoát nước không cho nước thoát thẳng vào đỉnh , mặt tường hoặc các chỗ nối giữa mái , tường và cửa sổ.
Tại điểm nứt giữa đỉnh tường và mái , khi không trám bít công hiệu thì dùng những tấm nhôm mỏng để che nước cho vết nứt. Việc thấm dột mái còn do các máng xối có lòng cạn , khi mưa lớn nước không thoát kịp và bị tràn lên mái. Trong trường hợp này phải thay mới máng xối có lòng sâu hoặc đục thêm lỗ thoát nước dưới vịt cỏ bị tràn.
Cũng có khả năng be mặt mái bằng cốp pha kín , sau đó đổ vữa xi măng vào , vữa xi măng sẽ ngấm vào bề mặt bê tông qua các khe rỗng , khi ngưng kết sẽ trám hết các khe rỗng này làm bê tông liền lại. Sau đó nên xử lý lại bề mặt bằng vữa xi măng tinh trộn phụ gia chống thấm.
Ở nước ta những năm gần đây Lộ rõ ra nhiều loại nguyên liệu chống thấm sản xuất từ trong nước và nhập cảng từ ngoại bang. Việc sử dụng nguyên liệu chống thấm nào cho phù hợp với loại công trình , với giải pháp công nghệ chống thấm nào để đạt công hiệu kinh tế cao nhất và đảm bảo tính bền vững lâu dài cho công trình là điều cần quan tâm của các nhà cấu trúc , thiết kế , tư vấn , xây dựng. Tề theo đề nghị về chống thấm cũng như dạng chống thấm cùng cấp độ thấm mà tuyển trạch các giải pháp công nghệ và nguyên liệu phù hợp. Chọn đúng sản phẩm thích hợp
Thị trường nguyên liệu chống thấm hiện có hàng chục sản phẩm ngoại nhập như: Sika , Penetron , Radcon 07 , …Sản phẩm chống thấm trong nước Latex , latex th , chưa kể đến hàng chục thương hiệu chống thấm nổi tiếng của sika , basf , đức… Giữa rừng sản phẩm chống thấm như vậy , người tiêu dùng nên chọn lọc như thế nào để có được sản phẩm phù hợp?
Có 3 dạng sản phẩm chống thấm bề mặt , dạng trộn vào bê tông hoặc vữa và dạng thẩm lậu. Các dạng trên lại được chia thành 2 nhóm gồm: sản phẩm chống thấm có gốc hữu cơ và vô cơ.
Thi công nguyên liệu chống thấm chia làm 3 loại chính:
1.Loại màng lỏng đàn hồi :
thông thường là loại nguyên liệu 1 thành phần dạng lỏng , và đặc , Thi công bằng chổi hay bình phun , Quét từ 2 đến 3 lớp lên phân bố cần chống thấm , khi khô làm nên 1 lớp phủ bền , đàn hồi và mẫn tiệp , các sản phẩm thông dụng trên thịt là Sikaproof membranne…
2.Loại chống thấm 2 thành phần :
Gồm thành phần A là chất lỏng màu trắng ( Có chứa Latex để tăng độ đàn hồi và dẻo ) và thành phần B dạng bột màu xám , được chế tác theo bộ.Khi thi công chỉ cần trộn đều và quét từ 2 – 3 lớp lên bề mặt cần chống thấm.
Thi công bằng chổi hay bình phun , kết dính tốt với các bề mặt đặc chắc , các loại thông dụng là Sika Topseal 107…
3.Loại chống thấm dạng tinh thể thẩm lậu :
Được chế tác dưới dạng hợp chất dạng bột khô , các chất trong nguyên liệu có ái lực với nước hình thành các tinh thể di chuyển xuyên qua các lỗ và mạch mao dẫn trong bê tông , chúng bịt kín cho bê tông khỏi sự xâm nhập của nước , hóa chất và chất thải có hại khác , các hoạt chất thấm vào bê tông biến hóa với vôi và nước ẩm làm nên lớp màng dưới bề mặt , bịt kín bê tông một cách công hiệu. Danh thiếp loại thông dụng trên thi trường là Penetron….
4.Loại chống thấm đa dụng :
Là phụ gia dạng lỏng được trộn với xi măng hoặc vữa nhằm tăng tính chống thấm , Thêm lên tính kết dính và độ bền của phân bố. Các loại thông dụng trên thi trường là Sika latex…
5.Tấm trải chống thấm :
Là sản phẩm chống thấm dạng tấm mỏng.Có 2 loại là màng tự dính dày 1 , 5 mm hoặc màng mặt cát , mặt đá dày từ 2 – 5 mm.Thi công bằng cách quét 1 lớp Primer lên bề mặt phân bố , sau đó khò nóng chảy lớp Bitum mặt dưới cùa màng và ép chặt xuống bề mặt cần chống thấm. Danh thiếp loại thông dụng trên thi trường là Corpernit….
6.Băng cản nước :
Được chế tác từ PVC chịu nhiệt đàn hồi rộng từ 15 cm đến 32 cm , Sản phẩm được thiết kế để chặn nước thấm qua khe co giãn , mạch ngừng bê tông , các loại thông dụng trên thi trường là Sika Water bar , Vinkem water stop , Flexguard…
7.Cao su trương nở :
Được chế tác từ cao su đàn hồi hoặc Bentonite , có khả năng hút nước , dùng để trám khe bê tông hoặc quấn cổ ống nhựa , khi gặp nước có khả năng trương nở đến 300% và bịt kín nước không cho xâm nhập vào phân bố. Các sản phẩm thông dụng trên thịt là water stop….
0 comments:
Post a Comment